295.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Ref. 905
HUT: COLB.
Bonica casa amb piscina i jardí amb llicència turística a Empuriabrava
Superfície Construïda
60 m2
60 m2
Terreny
110 m2
110 m2
Banys
1
1
Piscina
Llicència turística
Descripció
Ubicada en un sector residencial tranquil i privilegiat, a pocs passos del riu Muga, aquesta acollidora vivenda transmet una agradable sensació de benestar i tranquil·litat. Gràcies a la seva excel·lent orientació sud, gaudeix d’una magnífica lluminositat durant tot el dia, permetent aprofitar al màxim els seus espais exteriors, dissenyats per al descans i el gaudi a l’aire lliure.
La propietat compta amb una parcel·la de 110 m² i una superfície construïda d’aproximadament 60 m², distribuïda de manera funcional i còmoda en dues plantes.
A la planta baixa hi trobem un lluminós saló-menjador amb cuina oberta, creant un ambient modern, acollidor i perfectament integrat. Des d’aquesta estança principal es gaudeix d’agradables vistes a la piscina i s’accedeix fàcilment a la zona exterior, ideal per compartir moments en família o amb amics. En aquesta mateixa planta es troba un dormitori doble amb sortida a un tranquil pati interior, perfecte com a racó de relax, a més d’un bany complet.
La primera planta acull dos amplis dormitoris dobles, espais còmodes i lluminosos que ofereixen la tranquil·litat necessària per al descans. Un d’ells disposa d’accés directe a una agradable terrassa orientada al sud, des d’on es poden gaudir vistes obertes i de l’excel·lent clima mediterrani durant tot l’any.
L’exterior de la vivenda és un dels seus grans atractius. La piscina privada convida a refrescar-se els dies més càlids, mentre que la zona de barbacoa d’estiu es converteix en l’escenari ideal per a reunions i vetllades a l’aire lliure. Tot plegat en un entorn íntim, assolellat i perfectament condicionat per gaudir de la vida exterior.
La casa ha estat completament reformada i equipada amb prestacions que garanteixen el màxim confort, entre les quals destaquen les finestres de doble vidre, l’aire condicionat reversible fred/calor i nombroses millores que aporten funcionalitat, eficiència i comoditat.
Una propietat ideal tant com a residència habitual, segona residència vacacional o inversió, situada en un entorn tranquil i alhora proper a tots els serveis i atractius de la zona.
No deixi passar aquesta oportunitat! Contacti amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.
Venem somnis, fem realitat llars.
La propietat compta amb una parcel·la de 110 m² i una superfície construïda d’aproximadament 60 m², distribuïda de manera funcional i còmoda en dues plantes.
A la planta baixa hi trobem un lluminós saló-menjador amb cuina oberta, creant un ambient modern, acollidor i perfectament integrat. Des d’aquesta estança principal es gaudeix d’agradables vistes a la piscina i s’accedeix fàcilment a la zona exterior, ideal per compartir moments en família o amb amics. En aquesta mateixa planta es troba un dormitori doble amb sortida a un tranquil pati interior, perfecte com a racó de relax, a més d’un bany complet.
La primera planta acull dos amplis dormitoris dobles, espais còmodes i lluminosos que ofereixen la tranquil·litat necessària per al descans. Un d’ells disposa d’accés directe a una agradable terrassa orientada al sud, des d’on es poden gaudir vistes obertes i de l’excel·lent clima mediterrani durant tot l’any.
L’exterior de la vivenda és un dels seus grans atractius. La piscina privada convida a refrescar-se els dies més càlids, mentre que la zona de barbacoa d’estiu es converteix en l’escenari ideal per a reunions i vetllades a l’aire lliure. Tot plegat en un entorn íntim, assolellat i perfectament condicionat per gaudir de la vida exterior.
La casa ha estat completament reformada i equipada amb prestacions que garanteixen el màxim confort, entre les quals destaquen les finestres de doble vidre, l’aire condicionat reversible fred/calor i nombroses millores que aporten funcionalitat, eficiència i comoditat.
Una propietat ideal tant com a residència habitual, segona residència vacacional o inversió, situada en un entorn tranquil i alhora proper a tots els serveis i atractius de la zona.
No deixi passar aquesta oportunitat! Contacti amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.
Venem somnis, fem realitat llars.
Característiques de la propietat
| Superfície Construïda: | 60 m2 |
|---|---|
| Terreny: | 110 m2 |
| Tipus: | Casa |
| Operació: | Venda |
| Superfície Construïda: | 60 m2 |
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Banys: | 1 |
| Terrassa: | Sí |
| Calefació: | Individual |
| Aire condicionat: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Sales: | 1 |
| Menjadors: | 1 |
| Número de plantes: | 2 |
| Gres: | Sí |
| Orientació: | Sud |
| Llicència turística: | Sí |
Localització:
Empuriabrava
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 127 kWh/m² any
Emissions:
E 52 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
1869
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel