Elegant vila de gairebé 1.000 m2 amb gran jardí en venda a Roses, a la Costa Brava. Exquisida arquitectura, materials
nobles, amplis espais de lleure, piscina interior climatitzada, pista de tennis i de bàsquet, orientada al sud, a 2 minuts a
cotxe de la platja.
El Niu és una propietat que ho té tot per gaudir de la vida en família i amb convidats, tant a l'interior com a l'aire
lliure.
Amb una lleugera reforma, El Nido és també ideal per a explotació com a negoci: lloguer turístic, centre de meditació, ioga, clínica de repòs per a estades temporals, etc. Fins i tot fora de la temporada d'estiu, ja que compta amb piscina coberta climatitzada, jacuzzi, sauna, gimnàs...

LA PLANTA PRINCIPAL:
Només entrar al rebedor ens envolta la càlida i acollidora sensació que proporcionen les fustes nobles
procedents dels boscos del Camerun, presents per tot arreu (parquet, bigues i cassetonats als sostres,
prestatgeries...). Els terres de les estances són de parquet i els dels passadissos, de rajoles de ceràmica.
El gran saló és extremadament lluminós, ja que s'obre a una amplíssima terrassa solàrium de més de 100m2. Amb la seva
elegant xemeneia d'ònix, és el lloc ideal per passar les tardes d'hivern (o refugiar-se de la calor a l'estiu, ja que totes
les estades compten amb aire condicionat integrat). El racó més íntim és no obstant la saleta de lectura, espai que
s'uneix al saló en pla obert, amb sostre amb golfes i bigues de fusta. Des del saló accedim al menjador
independent, que alhora ens porta a la cuina, d'estil tradicional i els mobles de fusta dels quals li aporten gran calidesa.
Un altre espai que cal destacar en aquesta planta és el despatx, magníficament decorat amb parets revestides de fusta. Un lavabo per a convidats completa les estades en aquest nivell.

LA PLANTA SUPERIOR:
L'elegant i acollidora suite principal compta amb un luxós bany decorat amb marbre rosa, una moderna cambra de dutxa
separat i accés a una terrassa-mirador semicircular vorejant un celobert d'estil cordovès. A ella s'hi afegeix un altre
dormitori en suite, també amb cambra de dutxa i accés a la terrassa i un tercer dormitori en suite, amb banyera i finestral
a la terrassa, encara que sense accés directe a aquesta. Totes les habitacions de la casa tenen armaris de paret i
també n'hi ha als passadissos d'accés.
Aquesta planta compta també amb un despatx d'absoluta privadesa, ja que s'hi accedeix per unes escales i es troba
en un nivell superior al de les altres habitacions. I és que l'arquitectura original d'aquesta mansió crea espais
independents al llarg de tot el recorregut.

LA PLANTA INFERIOR:
L´entrada de la casa és la de la planta principal (intermèdia), mentre que la planta inferior té accés directe al jardí.
Aquí se situa per tant la impressionant àrea d'entreteniment, que farà de casa nostra un paradís per als nostres
convidats. Compte amb: piscina coberta climatitzada (purificada amb clor), amb vores de marbre recoberts de tarima de
fusta; àrea de sauna, jacuzzi i dutxa; un amplíssim menjador amb finestrals de terra a sostre que donen al jardí, perfecte
per als àpats amb convidats i les celebracions; una completa cuina auxiliar o d'estiu, per fer vida a aquesta planta
tot el dia. Aquesta planta té també dormitoris (que seran els favorits dels nens): tres habitacions en suite (banys amb banyera) que donen al celobert, encara que no tenen accés directe al mateix. A més hi ha una habitació polivalent amb armaris
encastats, que s'usa actualment com a gimnàs, però que pot ser una perfecta sala de cinema, una cambra de jocs per
nens o fins i tot esdevenir un dormitori addicional.
També en aquesta planta s'ubica l'àmplia zona de servei, amb: celler, bugaderia, cambra de maletes, cambra de màquines,
un petit traster, dos lavabos i dormitori en suite per al personal de servei. Des d´aquí també s´accedeix al garatge
per a dos cotxes.

EL JARDÍ:
L'espectacular jardí de la propietat és el lloc per al gaudi per excel·lència, sigui fent esport, preparant-ne una
barbacoa, gaudint d´un sopar al´aire lliure o simplement llegint al´ombra dels arbres. Destaca l'àmplia prada
d'herba amb arbres ja crescuts (sauce, olivera), tot vorejat per tanques altes i amb zones de rocalla amb plantes madures
(iuques, arbres fruiters, rosers...). Hi ha una gran plataforma de pedra protegida del sol per dues acàcies, per als àpats al
aire lliure. La pista de tennis, en perfecte estat, també compta amb cistelles de bàsquet. La barbacoa adossada a la façana
és de maó amb sostre de teules, lavabo i armari auxiliar. Al jardí també hi ha una gossera i una caseta de fusta per
eines.
Tota la façana que dóna al carrer està revestida de pedra de Cadaqués, a l'estil tradicional de l'arquitectura d'aquesta
zona (pedra plana tipus pissarra, també anomenada Licorella, de tons grisos, negres o òxid, que s'apila per construir els
murs).
La propietat es troba a poc més de 10 minuts caminant de la platja ia 2 minuts amb cotxe del passeig marítim, la
platja i el centre de Roses, amb profusió de restaurants, bars, botigues, farmàcies, supermercats...
El Niu és, sens dubte, una de les propietats més destacades de Roses i de tota la regió de l'Alt Empordà.

LA PROPIETAT INCLOU:
Piscina interior climatitzada
Terrasses i solàrium
Pistes de tennis i bàsquet
Calefacció
Aire condicionat fred/calor
Garatge per a dos cotxes

SERVEIS PROPERS:
Platja del Rastell: 2 minuts amb cotxe
Passeig marítim i platja de Roses: 2 minuts amb cotxe
Supermercats Carrefour, Lidl i Mercadona: 3 minuts amb cotxe
Mercat de Roses: 3 minuts amb cotxe
Restaurants, bars, guinguetes, botigues
Farmàcies, supermercats.