295.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Ref. 905
HUT: COLB.
Bonita casa con piscina y jardin con licencia turistica en Empuriabrava
Superficie construida
60 m2
60 m2
Terreno
110 m2
110 m2
Baños
1
1
Piscina
Licencia turística
Descripción
Ubicada en un sector residencial tranquilo y privilegiado, a escasos pasos del río Muga, esta acogedora vivienda transmite una agradable sensación de bienestar y tranquilidad. Gracias a su excelente orientación sur, disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día, permitiendo aprovechar al máximo sus espacios exteriores, diseñados para el descanso y el disfrute al aire libre.
La propiedad cuenta con una parcela de 110 m² y una superficie construida de aproximadamente 60 m², distribuida de manera funcional y cómoda en dos plantas.
En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente moderno, acogedor y perfectamente integrado. Desde esta estancia principal se disfruta de agradables vistas a la piscina y se accede fácilmente a la zona exterior, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble con salida a un tranquilo patio interior, perfecto como rincón de relax, además de un baño completo.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, espacios cómodos y luminosos que ofrecen la tranquilidad necesaria para el descanso. Uno de ellos dispone de acceso directo a una agradable terraza orientada al sur, desde donde se pueden disfrutar vistas despejadas y del excelente clima mediterráneo durante todo el año.
El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. La piscina privada invita a refrescarse en los días más cálidos, mientras que la zona de barbacoa de verano se convierte en el escenario ideal para reuniones y veladas al aire libre. Todo ello en un entorno íntimo, soleado y perfectamente acondicionado para disfrutar de la vida exterior.
La casa ha sido completamente reformada y equipada con prestaciones que garantizan el máximo confort, entre las que destacan las ventanas de doble acristalamiento, el aire acondicionado reversible frío/calor y numerosas mejoras que aportan funcionalidad, eficiencia y comodidad.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia vacacional o inversión, situada en un entorno tranquilo y a la vez cercano a todos los servicios y atractivos de la zona.
¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.
Vendemos sueños, hacemos realidad hogares.
La propiedad cuenta con una parcela de 110 m² y una superficie construida de aproximadamente 60 m², distribuida de manera funcional y cómoda en dos plantas.
En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente moderno, acogedor y perfectamente integrado. Desde esta estancia principal se disfruta de agradables vistas a la piscina y se accede fácilmente a la zona exterior, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble con salida a un tranquilo patio interior, perfecto como rincón de relax, además de un baño completo.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, espacios cómodos y luminosos que ofrecen la tranquilidad necesaria para el descanso. Uno de ellos dispone de acceso directo a una agradable terraza orientada al sur, desde donde se pueden disfrutar vistas despejadas y del excelente clima mediterráneo durante todo el año.
El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. La piscina privada invita a refrescarse en los días más cálidos, mientras que la zona de barbacoa de verano se convierte en el escenario ideal para reuniones y veladas al aire libre. Todo ello en un entorno íntimo, soleado y perfectamente acondicionado para disfrutar de la vida exterior.
La casa ha sido completamente reformada y equipada con prestaciones que garantizan el máximo confort, entre las que destacan las ventanas de doble acristalamiento, el aire acondicionado reversible frío/calor y numerosas mejoras que aportan funcionalidad, eficiencia y comodidad.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia vacacional o inversión, situada en un entorno tranquilo y a la vez cercano a todos los servicios y atractivos de la zona.
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Vendemos sueños, hacemos realidad hogares.
Características de la propiedad
| Superficie construida: | 60 m2 |
|---|---|
| Terreno: | 110 m2 |
| Tipo: | Casa |
| Operación: | Venta |
| Superficie construida: | 60 m2 |
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Baños: | 1 |
| Terraza: | Sí |
| Calefacción: | Individual |
| Aire acondicionado: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Salas: | 1 |
| Comedores: | 1 |
| Número de plantas: | 2 |
| Gres: | Sí |
| Orientación: | Sur |
| Licencia turística: | Sí |
Localización:
Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 127 kWh/m² año
Emisiones:
E 52 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
1869
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel