Elegante villa de casi 1.000 m2 con gran jardín en venta en Roses, en la Costa Brava. Exquisita arquitectura, materiales
nobles, amplios espacios de ocio, piscina interior climatizada, pista de tenis y de baloncesto, orientada al sur, a 2 minutos en
coche de la playa.
El Nido es una propiedad que lo tiene todo para disfrutar de la vida en familia y con invitados, tanto en interior como al aire
libre.
Con una ligera reforma, El Nido es también ideal para explotación como negocio: alquiler turistico, centro de meditación, yoga, clínica de reposo para estancias temporales, etc. Incluso fuera de la temporada de verano, ya que cuenta con piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio...

LA PLANTA PRINCIPAL:
Nada más entrar en el recibidor nos envuelve la cálida y acogedora sensación que proporcionan las maderas nobles
procedentes de los bosques del Camerún, presentes por todas partes (parquet, vigas y artesonados en los techos,
estanterías...). Los suelos de las estancias son de parquet y los de los pasillos, de baldosas de cerámica.
El gran salón es extremadamente luminoso, ya que se abre a una amplísima terraza-solarium de más de 100m2. Con su
elegante chimenea de ónix, es el lugar ideal para pasar las tardes de invierno (o refugiarse del calor en verano, ya que todas
las estancias cuentan con aire acondicionado integrado). El rincón más íntimo es sin embargo la salita de lectura, espacio que
se une al salón en plano abierto, con techo abuhardillado y vigas de madera. Desde el salón accedemos al comedor
independiente, que a su vez nos lleva a la cocina, de estilo tradicional y cuyos muebles de madera le aportan gran calidez.
Otro espacio a destacar en esta planta es el despacho, magníficamente decorado con paredes revestidas de madera. Un aseo
para invitados completa las estancias en este nivel.

LA PLANTA SUPERIOR:
La elegante y acogedora suite principal cuenta con un lujoso baño decorado en mármol rosa, un moderno cuarto de ducha
separado y acceso a una terraza-mirador semicircular bordeando un patio de luces de estilo cordobés. A ella se añade otro
dormitorio en suite, también con cuarto de ducha y acceso a la terraza y un tercer dormitorio en suite, con bañera y ventanal
a la terraza, aunque sin acceso directo a la misma. Todas las habitaciones de la casa cuentan con armarios empotrados y
también los hay en los pasillos de acceso a las mismas.
Esta planta cuenta también con un despacho de absoluta privacidad, ya que se accede a él por unas escaleras y se encuentra
en un nivel superior al de las otras habitaciones. Y es que la original arquitectura de esta mansión crea espacios
independientes a lo largo de todo su recorrido.

LA PLANTA INFERIOR:
La entrada de la casa es la de la planta principal (intermedia), mientras que la planta inferior tiene acceso directo al jardín.
Aquí se sitúa por tanto la impresionante área de entretenimiento, que hará de nuestra casa un paraíso para nuestros
invitados. Cuenta con: piscina cubierta climatizada (purificada con cloro), con bordes de mármol recubiertos de tarima de
madera; área de sauna, jacuzzi y ducha; un amplísimo comedor con ventanales de suelo a techo que dan al jardín, perfecto
para las comidas con invitados y las celebraciones; una completa cocina auxiliar o de verano, para hacer vida en esta planta
todo el día.
Esta planta tiene también dormitorios (que serán los favoritos de los niños): tres habitaciones en suite (baños con bañera) que
dan al patio de luces, aunque no tienen acceso directo al mismo. Además hay una habitación polivalente con armarios
empotrados, que se usa actualmente como gimnasio, pero que puede ser una perfecta sala de cine, un cuarto de juegos para
niños o incluso convertirse en un dormitorio adicional.
También en esta planta se ubica la amplia zona de servicio, con: bodega, lavandería, cuarto de maletas, cuarto de máquinas,
un pequeño trastero, dos aseos y dormitorio en suite para el personal de servicio. Desde aquí también se accede al garaje
para dos coches.

EL JARDÍN:
El espectacular jardín de la propiedad es el lugar para el disfrute por excelencia, sea haciendo deporte, preparando una
barbacoa, disfrutando de una cena al aire libre o simplemente leyendo a la sombra de los árboles. Destaca la amplia pradera
de hierba con árboles ya crecidos (sauce, olivo), todo bordeado por setos altos y con zonas de rocalla con plantas maduras
(yucas, árboles frutales, rosales...). Hay una gran plataforma de piedra protegida del sol por dos acacias, para las comidas al
aire libre. La pista de tenis, en perfecto estado, cuenta también con canastas de baloncesto. La barbacoa adosada a la fachada
es de ladrillo con techo de tejas, lavabo y armario auxiliar. En el jardín también hay una perrera y una caseta de madera para
herramientas.
Toda la fachada que da a la calle se encuentra revestida de piedra de Cadaqués, al estilo tradicional de la arquitectura de esta
zona (piedra plana tipo pizarra, también llamada Licorella, de tonos grises, negros u óxido, que se apila para construir los
muros).
La propiedad se encuentra a poco más de 10 minutos andando de la playa y a 2 minutos en coche del paseo marítimo, la
playa y el centro de Roses, con profusión de restaurantes, bares, tiendas, farmacias, supermercados...
El Nido es, sin lugar a dudas, una de las propiedades más destacadas de Rosas y de toda la región del Alto Ampurdán.

LA PROPIEDAD INCLUYE:
Piscina interior climatizada
Terrazas y solarium
Pistas de tenis y baloncesto
Calefacción
Aire acondicionado frío/calor
Garaje para dos coches

SERVICIOS CERCANOS:
Playa del Rastell: 2 minutos en coche
Paseo marítimo y playa de Roses: 2 minutos en coche
Supermercados Carrefour, Lidl y Mercadona: 3 minutos en coche
Mercado de Roses: 3 minutos en coche
Restaurantes, bares, chiringuitos, tiendas
Farmacias, supermercados....