Immobilienvermittlung in Empuriabrava und Roses

Diskret kaufen und verkaufen

Immonova bietet Ihnen 26 Jahre Erfahrung und ein Netzwerk internationaler Käufer, um Ihre Immobilie in Empuriabrava oder Roses effizient und sorgenfrei zu verkaufen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess bis zur Vertragsunterzeichnung.

Was tun wir für Sie?

Strategische Bewertung und Markteinführung

Wir analysieren den lokalen Markt und definieren einen fundierten Startpreis sowie einen Zeitplan. Wir prüfen die wichtigsten Unterlagen (Energieausweis, Steuern/ Gemeinschaftskosten, Versorgung, Titel und Belastungen) und empfehlen mögliche Verbesserungen zur Beschleunigung des Verkaufs.

Professionelle Objektpräsentation

Wir erstellen das Verkaufsargument und bereiten die Präsentation vor: sorgfältige Beschreibung und passendes Bildmaterial (Fotos/Video/virtuelle Tour, wenn sinnvoll). Inhalte in ES/EN/FR/DE, um internationale Käufer besser zu erreichen. (Bei Bedarf führen wir eine selektive Veröffentlichung mit Beispielbildern und ohne Preis durch.)

Multikanal- und internationale Vermarktung

Wir nutzen lokale und internationale Kanäle sowie unsere Datenbank mit echter Nachfrage. Wir bearbeiten Anfragen und qualifizieren Interessenten vor der Terminvereinbarung, um Ihre Zeit und die Sicherheit der Transaktion zu optimieren.

Netzwerk qualifizierter internationaler Käufer

Wir präsentieren Ihre Immobilie solventen und motivierten Käufern anhand eines vorherigen Briefings und klarer Kriterien (Lage, Budget, Liegeplatz, Aussicht, Zeitrahmen). Wir organisieren effiziente Besichtigungen und geben nach jeder Sitzung zielführendes Feedback.

Verhandlung und Einigung

Wir vertreten Ihre Interessen mit Daten und Erfahrung: Marktwert, Vergleichsobjekte und Bedingungen. Wir verwalten Angebote und Gegenangebote, Fristen und Zeitpläne, damit eine erfolgreiche Einigung erzielt wird.

Due Diligence und Vertragsunterzeichnung

Wir koordinieren die Due Diligence, klären Fragen und bereiten die notarielle Unterzeichnung vor. Wir kümmern uns um Logistik und Abschluss, damit der Eigentumsübergang sauber und geordnet verläuft.

Wesentliche Nachbetreuung

Unterstützung bei Eigentums- und Versorgungsumschreibungen sowie grundlegende Koordination für einen schnellen und angenehmen Übergang für alle Beteiligten.

Diskrete und Off-Market-Transaktionen

Für besondere Immobilien können wir diskret arbeiten: begrenzte öffentliche Informationen, Beispielbilder ohne Preis und direkte Präsentation für ausgewählte Käufer.

Unsere Methode Schritt für Schritt Alles, was wir für Käufer tun

Für wen ist dieser Service gedacht?

Eigentümer von Häusern mit Liegeplatz, Villen und Apartments in Empuriabrava und Roses.
Eigentümer besonderer Objekte (Gebäude, Hotels, große Flächen), die eine persönliche Betreuung benötigen.
Verkäufer, die echten Zugang zu internationalen Käufern mit mehrsprachiger Begleitung suchen.

Möchten Sie darüber sprechen?

Wir organisieren ein erstes Gespräch und schlagen die beste Strategie für Ihren Fall vor.

sprechen wir über Ihre Immobilie