2.495.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Ref. 379
Increïble villa de luxe a Empuriabrava amb amarres privats de 30 metres!
Superfície Construïda
544 m2
544 m2
Terreny
1.759 m2
1.759 m2
Habitacions
5
5
Banys
5
5
Piscina
Garatge
Descripció
Descobreix una propietat veritablement exclusiva en una de les zones més cobejades d'Empuriabrava, ideal per a aquells que desitgen gaudir del Mediterrani, la navegació i un estil de vida de màxim confort. Aquesta espectacular vila compta amb aproximadament 350 m² construïts sobre una magnífica parcel·la de 1.735 m² orientada al sud, la qual cosa garanteix lluminositat durant tot el dia i un entorn exterior perfecte per relaxar-se i gaudir.
La propietat destaca per les seves excepcionals instal·lacions nàutiques: disposa d'un amarratge privat de 30 metres, ideal fins i tot per a veleros, a més d'un garatge per embarcació de 10 x 4 metres. Sense dubte, una vivenda pensada per als amants del mar, els esports aquàtics i la vida a l'aire lliure.
A la planta baixa es troben dos apartaments independents, cadascun amb dormitori i bany propi. Un d'ells compta a més amb sala d'estar i cuina, la qual cosa els converteix en espais perfectes per a convidats, familiars o fins i tot personal de servei, oferint privacitat i comoditat.
La vivenda principal ofereix una distribució àmplia i funcional. Disposa d'un saló d'aproximadament 60 m², menjador, cuina equipada, dos dormitoris i un bany. A la primera planta s'ubiquen una oficina, dos dormitoris addicionals i dos banys, a més d'una impressionant terrassa a la coberta des de la qual gaudir de vistes obertes i agradables moments al sol.
L'exterior de la vila convida al descans i a l'oci. Les seves àmplies terrasses amb zona de barbacoa, el bonic estany de peixos i la piscina climatitzada de 10 x 3,5 metres creen un ambient exclusiu i mediterrani. La propietat també compta amb garatge per a tres cotxes, un valor afegit molt apreciat en aquesta zona.
Equipada amb calefacció central, aire condicionat, xemeneia i sistema d'alarma, aquesta vila ofereix confort durant tot l'any, seguretat i totes les prestacions necessàries per a una residència d'alt nivell.
Una propietat única pel seu ubicació, dimensions, orientació i equipament nàutic. Una oportunitat excepcional per viure envoltat de luxe, privacitat i mar a Empuriabrava.
Preu no inclou impostos ni despeses (IVA, AJD, notaria, registre). Informació i superfícies orientatives.
La propietat destaca per les seves excepcionals instal·lacions nàutiques: disposa d'un amarratge privat de 30 metres, ideal fins i tot per a veleros, a més d'un garatge per embarcació de 10 x 4 metres. Sense dubte, una vivenda pensada per als amants del mar, els esports aquàtics i la vida a l'aire lliure.
A la planta baixa es troben dos apartaments independents, cadascun amb dormitori i bany propi. Un d'ells compta a més amb sala d'estar i cuina, la qual cosa els converteix en espais perfectes per a convidats, familiars o fins i tot personal de servei, oferint privacitat i comoditat.
La vivenda principal ofereix una distribució àmplia i funcional. Disposa d'un saló d'aproximadament 60 m², menjador, cuina equipada, dos dormitoris i un bany. A la primera planta s'ubiquen una oficina, dos dormitoris addicionals i dos banys, a més d'una impressionant terrassa a la coberta des de la qual gaudir de vistes obertes i agradables moments al sol.
L'exterior de la vila convida al descans i a l'oci. Les seves àmplies terrasses amb zona de barbacoa, el bonic estany de peixos i la piscina climatitzada de 10 x 3,5 metres creen un ambient exclusiu i mediterrani. La propietat també compta amb garatge per a tres cotxes, un valor afegit molt apreciat en aquesta zona.
Equipada amb calefacció central, aire condicionat, xemeneia i sistema d'alarma, aquesta vila ofereix confort durant tot l'any, seguretat i totes les prestacions necessàries per a una residència d'alt nivell.
Una propietat única pel seu ubicació, dimensions, orientació i equipament nàutic. Una oportunitat excepcional per viure envoltat de luxe, privacitat i mar a Empuriabrava.
Preu no inclou impostos ni despeses (IVA, AJD, notaria, registre). Informació i superfícies orientatives.
Característiques de la propietat
| Superfície Construïda: | 544 m2 |
|---|---|
| Terreny: | 1.759 m2 |
| Tipus: | Casa amb amarratge |
| Operació: | Venda |
| Superfície Construïda: | 544 m2 |
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Estat: | Bon estat |
| Habitacions: | 5 |
| Banys: | 5 |
| Lavabos: | 1 |
| Moblat: | Sí |
| Garatge: | Sí |
| Traster: | Sí |
| Balcó: | Sí |
| Terrassa: | Sí |
| Calefació: | Individual |
| Aire condicionat: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Sales: | 3 |
| Menjadors: | 1 |
| Número de plantes: | 2 |
| Amarre: | Sí |
| Estudi: | Sí |
| Gres: | Sí |
| Vista àmplia: | Sí |
| Amarratge: | 30 METROS |
| Xemeneia: | Sí |
| Chill out area: | Sí |
| Sistema de Alarma: | Sí |
| Orientació: | Nord |
Localització:
Empuriabrava
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
F 303 kWh/m² any
Emissions:
G 79 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
1869
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel