599.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Ref. 887
HUT: COLB.
Exklusives Duplex mit privatem Pool in Empuriabrava – einzigartige Gelegenheit!
Nutzfläche
122 m2
122 m2
Bebaute Fläche
166 m2
166 m2
Schlafzimmer
4
4
Badezimmer
3
3
Schwimmbad
Neu
Beschreibung
Entdecken Sie dieses spektakuläre Duplex in der obersten Etage einer ruhigen Wohnanlage mit nur drei Ebenen und Aufzug. Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Großzügigkeit, Helligkeit und des beeindruckenden Blicks auf die Kanäle und das Meer.
Im Hauptgeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² befindet sich ein großzügiges und elegantes 50 m² großes Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet ist und über einen Kamin verfügt, ideal für eine warme und behagliche Atmosphäre das ganze Jahr über. Die separate und voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Komfort im Alltag.
Auf dieser Etage gibt es außerdem einen praktischen Ankleide-/Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken sowie eine herrliche, großzügige und helle Master-Suite mit eigenem Bad und privatem Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine spektakuläre 60 m² große Terrasse, ein wahrer Traumort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Aussicht. Die Terrasse verfügt zudem über einen privaten Pool und macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Option in Empuriabrava.
Im unteren Geschoss bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines davon verfügt außerdem über einen Balkon. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Die Immobilie ist mit Elektroheizung und umkehrbarer Klimaanlage ausgestattet und garantiert zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Außerdem sind ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum enthalten.
Auch die Lage zählt zu den größten Vorzügen: nur 800 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe des Hafens, ermöglicht sie es, den mediterranen Lebensstil, nautische Aktivitäten und das besondere Ambiente von Empuriabrava in vollen Zügen zu genießen.
Eine exklusive, schwer zu findende Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Im Hauptgeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² befindet sich ein großzügiges und elegantes 50 m² großes Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet ist und über einen Kamin verfügt, ideal für eine warme und behagliche Atmosphäre das ganze Jahr über. Die separate und voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Komfort im Alltag.
Auf dieser Etage gibt es außerdem einen praktischen Ankleide-/Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken sowie eine herrliche, großzügige und helle Master-Suite mit eigenem Bad und privatem Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine spektakuläre 60 m² große Terrasse, ein wahrer Traumort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Aussicht. Die Terrasse verfügt zudem über einen privaten Pool und macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Option in Empuriabrava.
Im unteren Geschoss bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines davon verfügt außerdem über einen Balkon. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Die Immobilie ist mit Elektroheizung und umkehrbarer Klimaanlage ausgestattet und garantiert zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Außerdem sind ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum enthalten.
Auch die Lage zählt zu den größten Vorzügen: nur 800 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe des Hafens, ermöglicht sie es, den mediterranen Lebensstil, nautische Aktivitäten und das besondere Ambiente von Empuriabrava in vollen Zügen zu genießen.
Eine exklusive, schwer zu findende Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Objektmerkmale
| Bebaute Fläche: | 166 m2 |
|---|---|
| Typ: | Wohnung |
| Transaktion: | Verkauf |
| Nutzfläche: | 122 m2 |
| Bebaute Fläche: | 166 m2 |
| Bauart: | Gebraucht |
| Zustand: | Guter Zustand |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Toiletten: | 1 |
| Waschbereich: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Abstellraum: | Ja |
| Terrasse: | 60 m2 |
| Aufzug: | Ja |
| Heizung: | Elektrisch |
| Klimaanlage: | Ja |
| Schwimmbad: | Ja |
| Wohnzimmer: | 1 |
| Speisezimmer: | 1 |
| Gres: | Ja |
| Kamin: | Ja |
| Orientierung: | Süd |
Lage:
Empuriabrava
Energieausweis
Verbrauch:
E 154 kWh/m² Jahr
Emissionen:
E 26 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
1869
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung