1.380.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Ref. 304
Schöne moderne Villa mit Liegeplatz zum Verkauf Empuriabrava
Bebaute Fläche
240 m2
240 m2
Grundstück
875 m2
875 m2
Schlafzimmer
5
5
Badezimmer
5
5
Schwimmbad
Garage
Beschreibung
Exklusive moderne Villa in Empuriabrava, perfekt für unvergessliche Ferien. Diese Immobilie verfügt über einen geräumigen Liegeplatz von 25 m, ideal für verschiedene Wasserfahrzeuge.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt dich ein einladendes Foyer, das in ein großes Ess-/Wohnzimmer führt, das mit einem Kamin und herrlichem Blick auf den Kanal und den Pool aufwartet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und wird von zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer ergänzt.
In der zweiten Etage findest du zwei großzügige Suiten, jede mit eigener Terrasse und Blick auf den Kanal, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung, Klimaanlage (Kühlung/Heizung), elektrische Rollläden, ein Smart-Home-System, zentrale Staubsaugeranlage und Musikanlage in allen Räumen.
Die Villa ist mit eleganten Zäunen umgeben und bietet eine beeindruckende Terrasse von 200 m², mit Teakholz verkleidet, die den beheizten Pool von 8x4 m und den charmanten Jacuzzi für sechs Personen umgibt.
Im vorderen Bereich stehen zwei Garagen und Platz für vier Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks zur Verfügung. Das Haus ist mit Travertinstein verkleidet.
Bitte beachten Sie, dass der Preis keine Steuern oder Gebühren (MwSt., AJD, Notarkosten, Registrierung) enthält. Die Informationen und Flächen sind unverbindlich.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt dich ein einladendes Foyer, das in ein großes Ess-/Wohnzimmer führt, das mit einem Kamin und herrlichem Blick auf den Kanal und den Pool aufwartet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und wird von zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer ergänzt.
In der zweiten Etage findest du zwei großzügige Suiten, jede mit eigener Terrasse und Blick auf den Kanal, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung, Klimaanlage (Kühlung/Heizung), elektrische Rollläden, ein Smart-Home-System, zentrale Staubsaugeranlage und Musikanlage in allen Räumen.
Die Villa ist mit eleganten Zäunen umgeben und bietet eine beeindruckende Terrasse von 200 m², mit Teakholz verkleidet, die den beheizten Pool von 8x4 m und den charmanten Jacuzzi für sechs Personen umgibt.
Im vorderen Bereich stehen zwei Garagen und Platz für vier Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks zur Verfügung. Das Haus ist mit Travertinstein verkleidet.
Bitte beachten Sie, dass der Preis keine Steuern oder Gebühren (MwSt., AJD, Notarkosten, Registrierung) enthält. Die Informationen und Flächen sind unverbindlich.
Objektmerkmale
| Bebaute Fläche: | 240 m2 |
|---|---|
| Grundstück: | 875 m2 |
| Typ: | Haus mit Liegeplatz |
| Transaktion: | Verkauf |
| Bebaute Fläche: | 240 m2 |
| Bauart: | Gebraucht |
| Zustand: | Perfekter Zustand |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Toiletten: | 1 |
| Waschbereich: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Garage: | Ja |
| Abstellraum: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Heizung: | Einzeln |
| Klimaanlage: | Ja |
| Schwimmbad: | Ja |
| Speisezimmer: | 1 |
| Anzahl Stockwerke: | 2 |
| Gres: | Ja |
| Clear view: | Ja |
| Liegeplatz: | 22 METROS |
| Kamin: | Ja |
| Elektrische Rolläden: | Ja |
| Entspannungsbereich: | Ja |
| Alarmanlage: | Ja |
Lage:
Norfeu, Empuriabrava
Energieausweis
Verbrauch:
G 297 kWh/m² Jahr
Emissionen:
G 76 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
1869
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung