399.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Réf. 974
HUT: COLB.
Maison de pêcheur avec amarrage pour voilier et licence touristique
Surface utile
63 m2
63 m2
Surface construite
77 m2
77 m2
Chambres
2
2
Salles de bains
2
2
Garage
28 m2
28 m2
Licence touristique
description
La propriété dispose d’un grand garage et d’un emplacement d’amarrage de 4,5 x 18 mètres, adapté même à des voiliers de belles dimensions.
Le logement est parfaitement équipé et agencé pour offrir un confort maximal. Il comprend une cuisine équipée, un salon avec canapé-lit, 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon et 2 climatiseurs.
Parmi ses équipements supplémentaires, on trouve des stores électriques, une installation photovoltaïque de 5,5 kW, permettant de réduire considérablement la consommation et les dépenses d’électricité, ainsi que de bénéficier d’avantages liés à l’impôt foncier, un poêle à pellets, une licence de location en vigueur et un coffre-fort encastré.
Il dispose également d’une place de parking juste devant l’appartement.
Son emplacement est particulièrement pratique, à courte distance du centre et des plages, permettant de profiter à la fois de tous les services et de l’environnement côtier.
Une propriété très bien entretenue, équipée et prête à être habitée, idéale comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement.
Le logement est parfaitement équipé et agencé pour offrir un confort maximal. Il comprend une cuisine équipée, un salon avec canapé-lit, 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon et 2 climatiseurs.
Parmi ses équipements supplémentaires, on trouve des stores électriques, une installation photovoltaïque de 5,5 kW, permettant de réduire considérablement la consommation et les dépenses d’électricité, ainsi que de bénéficier d’avantages liés à l’impôt foncier, un poêle à pellets, une licence de location en vigueur et un coffre-fort encastré.
Il dispose également d’une place de parking juste devant l’appartement.
Son emplacement est particulièrement pratique, à courte distance du centre et des plages, permettant de profiter à la fois de tous les services et de l’environnement côtier.
Une propriété très bien entretenue, équipée et prête à être habitée, idéale comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement.
Caractéristiques de la propriété
| Surface utile: | 63 m2 |
|---|---|
| Surface construite: | 77 m2 |
| Type: | Maison avec amarre |
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
| Chambres: | 2 |
| Salles de bains: | 2 |
| Parking: | Oui |
| Garage: | 28 m2 |
| Balcon: | Oui |
| Chauffage: | Individuel |
| Climatisation: | Oui |
| Séjours: | 1 |
| Salles à manger: | 1 |
| Amarrage: | Oui |
| Grès: | Oui |
| Vue dégagée: | Oui |
| Amarrage: | 18 X 4,5 |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 294 kWh/m² an
Émissions:
E 56 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
1869
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel