399.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Ref. 974
HUT: COLB.
Fischerhaus mit Liegeplatz für Segelboot und Touristenlizenz
Nutzfläche
63 m2
63 m2
Bebaute Fläche
77 m2
77 m2
Schlafzimmer
2
2
Badezimmer
2
2
Garage
28 m2
28 m2
Touristenlizenz
Beschreibung
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage sowie einen Liegeplatz von 4,5 x 18 Metern, der sich auch für Segelyachten mit beachtlicher Größe eignet.
Die Wohnung ist bestens ausgestattet und so aufgeteilt, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Sie verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon und 2 Klimaanlagen.
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Markisen, eine 5,5-kW-Photovoltaikanlage, die den Verbrauch und die Stromkosten deutlich reduziert und zudem Vorteile bei der Grundsteuer bietet, ein Pelletofen, eine gültige Vermietungslizenz sowie ein eingebauter Safe.
Außerdem gibt es einen Parkplatz direkt vor dem Apartment.
Die Lage ist besonders komfortabel, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, sodass sowohl alle Dienstleistungen als auch die Küstenumgebung genossen werden können.
Eine sehr gepflegte, gut ausgestattete und bezugsfertige Immobilie, ideal sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bestens ausgestattet und so aufgeteilt, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Sie verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon und 2 Klimaanlagen.
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Markisen, eine 5,5-kW-Photovoltaikanlage, die den Verbrauch und die Stromkosten deutlich reduziert und zudem Vorteile bei der Grundsteuer bietet, ein Pelletofen, eine gültige Vermietungslizenz sowie ein eingebauter Safe.
Außerdem gibt es einen Parkplatz direkt vor dem Apartment.
Die Lage ist besonders komfortabel, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, sodass sowohl alle Dienstleistungen als auch die Küstenumgebung genossen werden können.
Eine sehr gepflegte, gut ausgestattete und bezugsfertige Immobilie, ideal sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Objektmerkmale
| Nutzfläche: | 63 m2 |
|---|---|
| Bebaute Fläche: | 77 m2 |
| Typ: | Haus mit Liegeplatz |
| Transaktion: | Verkauf |
| Bauart: | Gebraucht |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Garage: | 28 m2 |
| Balkon: | Ja |
| Heizung: | Einzeln |
| Klimaanlage: | Ja |
| Wohnzimmer: | 1 |
| Speisezimmer: | 1 |
| Anlegesteg: | Ja |
| Gres: | Ja |
| Weiter Ausblick: | Ja |
| Liegeplatz: | 18 X 4,5 |
| Touristenlizenz: | Ja |
Lage:
Empuriabrava
Energieausweis
Verbrauch:
F 294 kWh/m² Jahr
Emissionen:
E 56 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
1869
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung