Proceso de compra de vivienda en Empuriabrava y Roses

Entendemos qué necesita: zona (Empuriabrava, Roses o urbanizaciones cercanas), presupuesto, tipología (casa con amarre, apartamento, villa), m², orientación, vistas y plazos. Con ello definimos una hoja de ruta y un calendario realista para avanzar sin pérdidas de tiempo.

Cruzamos su perfil con el mercado real y creamos una preselección de propiedades alineadas con sus criterios: canales de Empuriabrava, proximidad a la playa o al centro de Roses, parcela, garaje, piscina… Incluimos opciones no publicadas cuando corresponda.

Organizamos itinerarios de visitas por zonas para aprovechar el tiempo: canales, centro, puertos deportivos, zonas tranquilas, etc. Cuando es necesario, facilitamos videos y tours remotos para filtrar mejor antes del desplazamiento.

Aportamos comparables de la zona, revisamos gastos recurrentes (IBI, comunidad), estado del inmueble y posibles mejoras. El objetivo es que tome decisiones con información clara y contrastada.

Preparamos la estrategia de oferta (precio, plazos, mobiliario, condicionantes) y negociamos por usted. Trabajamos con datos y calendario para conseguir el mejor acuerdo posible, evitando riesgos innecesarios.

Coordinamos la verificación documental: titularidad, cargas, CEE, situación de suministros y elementos comunitarios. Si son necesarios ajustes o certificados, los planificamos antes de la firma.

Fijamos fecha y coordinamos notaría, provisiones de fondos y escritura. Supervisamos los detalles finales para que la firma y la entrega sean ágiles y ordenadas.

Tras la compra, le ayudamos con cambios de titularidad, seguros y puesta a punto (limpieza, jardín, pequeños trabajos, coordinación de reformas). Usted estrena casa; nosotros nos ocupamos del resto.